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マンション

朝日プラザパレ・セーヌ

大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14
交通
大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩3分
築年月
1989年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
91戸
専有面積
13.04m² ~ 99.99m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
835m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
朝日住建
施工会社
朝日住建
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立玉出小学校
中学校区域
大阪市立玉出中学校
備考
●オートロック ●「玉出南公園」約130m
延床面積
2371m²
建築面積
350m²
設計会社
朝日住建
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14

口コミ・レビュー

玉出民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線玉出駅まで徒歩3分は本当に便利。なんばや大国町にもすぐ出られるし、地下鉄一本でアクセスできるのが大きい。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あって助かる。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困らない。スーパーも複数あり、価格帯も様々。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは大体揃うバランスの良さがある。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いています。オートロックがあるので安心感はあります。周辺の治安も悪くないと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も整っており、日々の生活には全く困りません。共用部はやや古さを感じますが、部屋の中はリフォームされているところも多く、快適に過ごせています。コスパを考えると良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋もあり、ファミリーでも住みやすい。日当たりや風通しが良い部屋が多い印象。設備は最新ではないものの、基本的なものは揃っていた。

気になる点: 水回りの古さや、収納スペースの少なさは少し気になった。断熱性もあまり高くないと感じる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、共用部は比較的きれいに保たれている。植栽もあり、落ち着いた雰囲気がある。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターが少ないので、朝などは少し待つことがある。

周辺環境★★★★

良い点: 玉出小学校まで近く、子育て環境としては悪くない。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困らなかった。スーパーや商店街も充実している。

気になる点: 最寄り駅が地下鉄だけなので、JRなどが使いたい時には乗り換えが必要になる。

駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さはやはり魅力でした。子育て世帯にも住みやすい環境だと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるでしょう。全体的には、駅近の利便性を重視する方にはおすすめできるマンションです。

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