腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
尼崎市の物件一覧に戻る
マンション

ドムール塚口南

兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22JR福知山線/尼崎駅 徒歩14分

ドムール塚口南をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22
交通
JR福知山線/尼崎駅 徒歩14分
築年月
1992年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
32戸
専有面積
61.10m² ~ 103.22m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1432.26m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
財形住宅
施工会社
大末建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明和小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2924.45m²
建築面積
585.62m²
設計会社
創新企画設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22

口コミ・レビュー

塚口駅周辺暮らしさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も徒歩圏内で子育てしやすい環境です。

気になる点: JR尼崎駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気があります。共用部はシンプルで清潔に保たれています。

気になる点: エントランスや廊下など、全体的に少し古さを感じさせる部分があります。エレベーターが1基なのが混雑時に気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の異変にも気づいてくれる印象です。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。

気になる点: null

築年数なりの部分もありますが、立地や周辺環境を考えると、比較的リーズナブルに住めるマンションだと思います。共用部がもう少し新しければさらに良いのですが、総合的には満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR福知山線が利用でき、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も増えてきており、便利になってきています。

気になる点: 徒歩14分という距離がネックです。小さなお子さんがいる家庭や、荷物が多い時には少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認したいです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームの有無で大きく印象が変わるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 明和小学校が近く、通学路の安全性は高そうです。近隣に公園もあり、子供の遊び場には困らなそうです。

気になる点: 周辺に飲食店はそれほど多くありません。静かな環境ではありますが、活気のあるエリアとは言えないかもしれません。

ドムール塚口南は、学区や広めの間取りを重視するファミリー層には魅力的な選択肢になりそうです。駅からの距離と築年数は考慮すべき点ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。内見で実際の状態をしっかり確認することが重要です。

ドムール塚口南について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する