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マンション

ヘリテージ帝塚山

大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15
交通
大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩4分
築年月
1992年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
32戸
専有面積
53.24m² ~ 58.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
722.64m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
国土建設
施工会社
国土建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立玉出小学校
中学校区域
大阪市立玉出中学校
延床面積
2162.22m²
建築面積
433.35m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15

口コミ・レビュー

帝塚山ライフ満喫中さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 玉出駅まで徒歩4分と非常に近く、四つ橋線一本でなんばや本町方面へアクセスしやすいのが魅力。日常の買い物や通勤に便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、生活しやすい環境。静かな住宅街でありながら、必要なものはすぐに揃う。

気になる点: 大きな公園などは少し離れているため、子供を連れて行くには少し車が必要になるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部やゴミ置き場はいつも清潔に保たれています。オートロックもあるので安心感があります。

築年数は経っていますが、管理が行き届いており、室内もリフォームされているので快適に暮らせています。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと過ごしたい方におすすめです。駅近で利便性も高いのが一番のポイントです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせそう。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインはやや古さを感じる部分がある。最新のマンションのような華やかさはない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台ですが、間取りによっては使いやすそうです。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できる。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しい。設備も築年数なりのものと想定されるため、リフォームの必要性は確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 玉出駅周辺は生活利便性が高く、スーパーや商店街が充実している。通勤アクセスも良好で、住環境としては魅力的。

気になる点: 周辺に緑豊かな公園などは少ない印象。子供がいる家庭は、遊び場を別途探す必要があるかもしれない。

駅からの近さと生活利便性の高さは大きな魅力です。築年数が経過している点は、リフォーム状況などをしっかり確認する必要があるでしょう。日勤管理は安心材料ですが、共用部のデザインなど、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

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