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マンション

プラザ花園第二

大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩3分 南海高野線/萩ノ茶屋駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線/今池駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4
交通
大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩3分 南海高野線/萩ノ茶屋駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線/今池駅 徒歩9分
築年月
1983年2月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
71戸
専有面積
38.97m² ~ 64.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
827m²
分譲会社
朝日住建
施工会社
多田建設
管理会社
ユニテックス
小学校区域
大阪市立新今宮小学校
中学校区域
大阪市立今宮中学校
延床面積
3949.8m²
建築面積
445m²
設計会社
AAA総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4

口コミ・レビュー

花園町住民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線花園町駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤に助かっています。南海線萩ノ茶屋駅も近く、使い分けができて便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気のある雰囲気です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいです。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが少ないのが少し気になります。

築年数は経過していますが、交通利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っており、総じて住みやすいマンションだと感じています。日勤管理で安心感もあります。価格帯を考えると、コスパは良いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は、リフォームされていたので、比較的きれいでした。広さもファミリータイプには十分でした。

気になる点: 設備は最新とは言えず、古さを感じる部分もありました。特に水回りの古さが気になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子供の通学には安心でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 商店街は活気がありますが、少し賑やかすぎる時もありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックではないのが少し気になりました。

気になる点: 共用部分の防犯カメラの台数が少ないように感じました。

子育て世代には、学校が近く、公園もあるので良い環境でした。交通の便も良かったです。ただ、築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。ファミリーで住むには、リフォーム状況などを確認することが重要だと思います。

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