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マンション
ロワイヤル西今宿
兵庫県姫路市西今宿2丁目9-13JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩5分 JR姫新線/播磨高岡駅 バス15分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市西今宿2丁目9-13
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩5分 JR姫新線/播磨高岡駅 バス15分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
35戸
専有面積
66.15m² ~ 86.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1526m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立高岡西小学校
中学校区域
姫路市立高丘中学校
延床面積
3630m²
建築面積
772m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県姫路市西今宿2丁目9-13
口コミ・レビュー
姫路在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 播磨高岡駅まで徒歩5分と近く、JR姫新線なので姫路駅へのアクセスも悪くない。毎日の通勤・通学に便利。
気になる点: 姫新線は本数がそこまで多くないので、乗り遅れると少し待つこともある。
周辺環境★★★★☆
良い点: 高岡西小学校が近く、子育て環境としては良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないので、買い物は車で少し移動する必要がある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感がある。共用部も清潔に保たれている。
築年数は経っていますが、共用部もきれいに管理されており、住みやすいマンションです。駅近で小学校も近く、子育て世代には特におすすめできる立地だと思います。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
地元住民さん居住者 / 2022年07月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりとした造り。エントランス周りは比較的きれいに清掃されている。
気になる点: 築年数相応に、外観に古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つ。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせる。収納スペースは十分にある。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームやリノベーションを検討したい人もいるかもしれない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、騒がしさがなく落ち着いた住環境。近隣に公園もある。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかも。
播磨高岡駅に近く、静かで住みやすい環境です。築年数は経過していますが、管理はしっかりしている印象です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広めの部屋もあり、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。
