東大路高野第２住宅７棟

良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩8分と、思ったよりアクセスが良い。叡山電鉄はレトロな雰囲気で、通勤やちょっとしたお出かけに風情がある。

気になる点: 電車が単線なので、遅延がたまにあるのが少し気になる。

良い点: 静かな住宅街で、近くにmathcal{Avenirがあります。鴨川も近く、散歩やジョギングには最適。京都らしい落ち着いた雰囲気が気に入っています。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があるのが、日常の買い物では少し不便。

良い点: 築年数は経っていますが、植栽など共用部分は手入れされている印象。大規模なので、ある程度の管理はされていると思われる。

気になる点: 建物全体としては、やはり古さを感じる部分はある。エレベーターが少ないのは少し残念。

良い点: 京都市立養徳小学校の学区内なのは子育て世代としては安心材料。静かな環境で、治安も良さそうです。

気になる点: 周辺に子供が遊べる公園が少ないのが少し気になります。また、大学が近いせいか、学生向けの飲食店などはありますが、家族で気軽に利用できるお店は少なめ。

良い点: 専有面積は比較的ゆとりがあるようです。リフォーム済みのお部屋もあるようですが、元々の設備は古い可能性が高い。

気になる点: 築年数が1980年とかなり古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする部分が多いと予想されます。リフォームの有無で大きく評価が変わるでしょう。

良い点: 総戸数が多く、管理組合はしっかり機能していると良いのですが。

気になる点: 管理方式が不明なのが不安要素です。オートロックの有無や、ゴミ置き場の管理状況なども確認が必要です。築年数を考えると、セキュリティ面が心配です。