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マンション

土佐堀コーポラス

大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-10大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-10
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分
築年月
1978年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
16階建
総戸数
132戸
専有面積
51.50m² ~ 131.08m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1705m²
駐車場数
20
分譲会社
星和地所
施工会社
長谷川工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
延床面積
10547m²
建築面積
979m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-10

口コミ・レビュー

西区のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阿波座駅が徒歩6分と近く、中央線で本町や弁天町にもすぐ出られるのが便利。地下鉄が複数路線使えるエリアなので、移動はしやすい。

気になる点: 駅周辺は少しオフィス街の雰囲気もあるので、夜遅くなると人通りが少なくなることも。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。靭公園も近く、散歩やリフレッシュに最適。

気になる点: 古い町並みも残っているので、場所によっては少しごちゃごちゃした印象も受けるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、SRC造でしっかりした造り。共用部は清掃が行き届いている印象。常駐管理なので安心感がある。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もある。最新の設備を期待すると少し物足りないかも。

築年数は経っていますが、立地と管理体制の良さで快適に暮らせています。駅へのアクセスも良好で、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすい街だと思います。長く住んでいる方が多いのも頷けます。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 西船場小学校区域なのが魅力。公園も近く、子育て環境としては悪くない。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高い。

気になる点: 周辺の建物は古いものも多く、街並み全体が新しくはない。騒音などが気になる場合もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 常駐管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点。オートロックなどの設備があれば安心感が増す。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性が高い。共用部分の修繕履歴なども確認したい。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに合わせられる可能性がある。リフォーム済みのお部屋なら快適そう。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無が重要になりそう。

立地は大阪市内でも利便性が高く、子育て世代にも魅力的な要素があります。ただ、築年数がかなり経過しているため、建物の状態や設備面は個別の部屋による差が大きいと思われます。購入を検討する際は、内覧でしっかり確認することが必須だと感じました。

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