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マンション

フルーレゾン田辺本町

大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-24大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩5分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-24
交通
大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩5分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩9分
築年月
1980年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
43戸
専有面積
57.95m² ~ 189.17m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
敷地面積
875m²
駐車場数
10
分譲会社
中舘建設産業大木興産
施工会社
大木建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
田辺小学校
中学校区域
田辺中学校
備考
●スーパー「スーパーサンディ」約280m ●公園「東田辺さくら公園」約450m ●病院「東和病院」約120m ●「平和幼稚園」約145m ●「東住吉区役所」約250m ●エレベータ
延床面積
3079m²
建築面積
688m²
設計会社
大木建設
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-24

口コミ・レビュー

梅田まで近い30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線田辺駅まで徒歩5分なので、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。JR南田辺駅も近く、通勤や移動に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。静かな住宅街なので落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大型商業施設はないので、買い物には少し車や電車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備はありません。管理員不在なのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅への近さが最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、満足しています。管理体制は少し古いですが、概ね快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。

南田辺ファミリーさん購入検討者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 田辺駅、南田辺駅が徒歩圏内にあるのは魅力的です。複数の路線が使えるので、移動の選択肢が多いのは良い点だと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利だと感じました。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑やかさがあると安心感が増します。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 田辺小学校区域であることは、子供の通学を考えると安心材料です。

気になる点: 管理員不在なのが気になります。オートロックやセキュリティシステムが最新かどうかも確認が必要です。築年数も考慮すると、管理体制は少し不安が残ります。

立地は非常に魅力的で、駅へのアクセスや生活利便性は高そうです。子供の学区も良いので、ファミリー層には検討の価値がある物件だと思います。ただ、築年数が古く、管理員不在という点が少し懸念されます。内見で共用部や部屋の状態をしっかり確認したいです。

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