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マンション

朝日プラザウエスティ神戸

兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩37分 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス10分 大津和バス停 徒歩5分 池上中央公園バス停 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7
交通
神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩37分 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス10分 大津和バス停 徒歩5分 池上中央公園バス停 徒歩5分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
39戸
専有面積
73.98m² ~ 270.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種低層住居専用地域
敷地面積
1666.52m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
朝日住建クラモト
施工会社
清水建設
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
神戸市立長坂小学校
中学校区域
神戸市立長坂中学校
備考
●オートロック
延床面積
3464.02m²
建築面積
741.07m²
設計会社
ユソニアン
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺に公園が多く、子育て環境としては申し分ないです。静かで落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。小学校も近く、通学路の心配も少ないです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便に頼る場面が多いのがネックです。車がないと生活が不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、緑豊かな印象を受けます。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃や簡単な修繕にも迅速に対応してくれる印象です。

静かで緑豊かな環境を重視するファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便や自家用車があれば問題ないでしょう。築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、安心して暮らせます。子育て世代にはおすすめできる物件です。

神戸市在住50代夫婦さん居住者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 地下鉄が利用できるので、神戸市中心部へのアクセスは比較的良好です。バス停も近く、複数路線が利用できるのは便利です。

気になる点: 伊川谷駅から徒歩だとかなり時間がかかります。バスの待ち時間や本数によっては、移動に時間がかかるのが難点です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォームされている部屋もあり、設備面は改善されているところもあると聞きます。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものとは言えません。断熱性や遮音性などは、現代の基準からするとやや物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。池上中央公園も近く、散歩やリフレッシュに最適です。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食やショッピングを楽しみたい場合は車での移動が必要になります。

静かな環境でゆったりと暮らしたい方には適したマンションだと思います。部屋によっては広さもあり、リフォーム次第で快適に過ごせるでしょう。ただ、交通利便性に関しては、駅からの距離とバス便の利用が必須となるため、人によっては不便に感じるかもしれません。価格とのバランスを考慮して検討するのが良いでしょう。

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