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マンション
琵琶湖アーバンリゾート１番館
滋賀県守山市今浜町2620-99JR湖西線／堅田駅 徒歩57分 JR湖西線／堅田駅 バス14分 JR東海道本線／守山駅 バス25分 第一なぎさ公園バス停 徒歩1分
物件概要
所在地
滋賀県守山市今浜町2620-99
交通
JR湖西線／堅田駅 徒歩57分 JR湖西線／堅田駅 バス14分 JR東海道本線／守山駅 バス25分 第一なぎさ公園バス停 徒歩1分
築年月
1989年11月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
383戸
専有面積
26.31m² ～ 120.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
6175.74m²
駐車場数
72
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
アーバンライフ丸紅
施工会社
フジタ工業
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
守山市立速野小学校
中学校区域
守山市立明富中学校
備考
●オートロック
延床面積
22354.51m²
建築面積
1930.05m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
滋賀県守山市今浜町2620-99
口コミ・レビュー
琵琶湖大好き40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★
良い点: 琵琶湖が目の前で、散歩やサイクリングには最高のロケーションです。夏には花火大会も楽しめます。自然豊かでリラックスできます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。リゾート感があり、非日常を味わえるのが良いです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も問題ないと思います。
琵琶湖畔というロケーションは本当に素晴らしいです。毎日の生活に癒しを与えてくれます。駅からは少し遠いですが、バス便もあるので許容範囲です。リゾートマンションのような感覚で住めるのが気に入っています。
通勤ファミリーさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: バス停が目の前なのは便利ですが、JRの駅まではバスで14分～25分かかります。通勤時間帯は少し混雑することもあります。
気になる点: 毎日の通勤・通学には、もう少し駅に近い方が理想的だと感じます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでもゆったり暮らせます。眺望が良い部屋が多いのも魅力です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる場合があるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがバス便の範囲内にあり、生活に必要なものは揃えられます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
琵琶湖の景色は最高ですが、やはり駅からの距離がネックです。車があれば問題ないのかもしれませんが、公共交通機関中心だと少し不便を感じることもあります。ただ、マンション自体はリゾート感があり、価格を考えれば満足度は高いです。