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マンション

ライオンズマンション江戸堀第2

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-36大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-36
交通
大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩10分
築年月
1986年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
59戸
専有面積
30.07m² ~ 95.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大京観光
施工会社
モリタ建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
西船場小学校
中学校区域
花乃井中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●「ライフ 土佐堀店」約300m ●「花乃井公園」約260m ●「住友病院」約420m
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-36

口コミ・レビュー

西区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅、中之島駅、肥後橋駅と3路線利用可能で、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤だけでなく、休日の外出にも便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活必需品の買い物や外食には困りません。靭公園も近く、散歩やジョギングに最適です。

気になる点: 夜間は一部通りが静かになるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物の外観は、最新のマンションと比べるとやや古さを感じます。エレベーターが少し遅い時があります。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。3路線利用できるのは本当に便利で、生活に必要な施設も揃っています。管理も日勤で安心感があります。古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: オフィス街と住宅街が混在しており、活気がありながらも落ち着いた雰囲気があります。西船場小学校区も魅力的だと感じました。

気になる点: 専有面積が30m²台からの物件が多く、単身者向けかコンパクトなファミリー向けが中心のようです。広さを求める場合は選択肢が限られます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックの有無や、防犯カメラの設置状況は確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティシステムが導入されているかは確認しておきたい点です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: リフォームされている部屋であれば、内装は綺麗だと期待できます。SRC造なので、遮音性は比較的高いと予想されます。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)であることが多いと思われます。最新の省エネ設備やスマートホーム機能などは期待できないでしょう。

立地と周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。駅からの距離も許容範囲で、生活利便性は高いです。ただ、築年数が古い分、お部屋の設備や仕様については、個別のリフォーム状況をしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したいと思います。

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