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マンション

メゾン西岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7-17JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7-17
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩16分
築年月
1980年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
112.78m² ~ 117.61m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1096.92m²
分譲会社
住友商事
施工会社
大林組
管理会社
住商建物
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7-17

口コミ・レビュー

摂津本山在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に優れています。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩が楽しいです。本山第二小学校も評判が良いと聞いています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し歩くのが夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、建物全体は比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスなどが最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。日常的な清掃は行き届いていると思います。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。特に女性の一人暮らしなどには向かないかもしれません。

築年数は古いですが、それを補って余りある静かな住環境と、広々とした専有面積が魅力です。ファミリー層には特に良い物件だと思います。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。周辺の利便性も満足しています。

岡本駅近隣検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅、阪急岡本駅の2路線が利用可能で、神戸・大阪方面へのアクセスは良好です。岡本駅周辺はおしゃれなカフェやショップが多く、休日のお出かけに便利です。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し距離を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が110㎡超と広々としている点は魅力的です。間取りが不明ですが、リノベーション次第で理想の空間を作りやすそうです。

気になる点: 築1980年と古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。購入時にはリフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地であり、落ち着いた暮らしができそうです。小学校も近く、教育環境を重視する方には良いかもしれません。

気になる点: スーパーなどの商業施設が徒歩圏内に少ないため、日常の買い物は車が必要になる場面もあるかもしれません。

広々とした専有面積と、閑静な住宅街という点が魅力的なマンションです。築年数は古いですが、リノベーションのポテンシャルは高いと感じました。駅からの距離がネックですが、落ち着いた環境を求める方には検討の価値があると思います。周辺の利便性も確認しておきたいです。

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