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マンション

ルグランデ新大阪南2

大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5-28阪急京都本線/南方駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5-28
交通
阪急京都本線/南方駅 徒歩6分
築年月
2003年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
19戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
73.36m² ~ 79.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
636.04m²
分譲会社
ラルブ
施工会社
栗本建設工業
管理会社
シーズサービス
小学校区域
大阪市立木川小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
設計会社
礎一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5-28

口コミ・レビュー

南方勤務の単身赴任者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南方駅まで徒歩6分と近く、阪急と地下鉄御堂筋線が使えるので、梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群。新大阪駅も徒歩圏内なのが便利。

気になる点: 南方駅周辺は少しごちゃごちゃした印象もある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店は徒歩圏内に複数あり、生活には困らない。公園もいくつかあるので散歩もできる。

気になる点: 小学校区域は木川小学校だが、少し距離がある。騒がしいと感じる時もある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がある。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことは少ない。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備という感じはない。

単身赴任で利用するには、交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので満足しています。建物自体は古さを感じさせますが、管理はしっかりされている印象です。静かな環境を求める人には少し物足りないかもしれませんが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 70平米超えの3LDKは、子供がいても十分な広さ。収納も多く、使いやすい間取り。日当たりも良好で快適。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じる部分もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると安心できる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で買い物には便利ですが、子供が遊ぶような大きな公園は近くに少ない。小学校までは少し歩くので、毎日の通学は少し心配。

気になる点: 周辺に子供向けの施設が少ないのが残念。騒がしさを感じることもあり、子育て環境としてはもう少し静かな方が良い。

広めの部屋で、梅田へのアクセスが良い点を重視して購入しました。日々の生活は便利ですが、子供の遊び場や静かな環境を考えると、もう少し郊外の方が良かったかと感じることもあります。共用施設は少ないですが、その分維持費は抑えられています。ファミリーで住むには、立地と広さのバランスが取れている物件だと思います。

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