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マンション
ハイネス九条
大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14阪神なんば線／西九条駅 徒歩8分 阪神なんば線／九条駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14
交通
阪神なんば線／西九条駅 徒歩8分 阪神なんば線／九条駅 徒歩10分
築年月
1992年3月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
総戸数
77戸
専有面積
62.94m² ～ 144.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1618.15m²
駐車場数
39
建ぺい率
70%・50%
容積率
300%・389.69%
分譲会社
ハイネス恒産
施工会社
才門建設浅野工事
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
九条北小学校
中学校区域
西中学校
備考
●オートロック ●「イオンモール大阪ドームシティ」約1300m
延床面積
7273.47m²
建築面積
684.8m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14
口コミ・レビュー
九条大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神なんば線が利用でき、神戸方面にも奈良方面にもアクセスしやすいのが便利。西九条駅からはユニバーサル・スタジオ・ジャパンも近い。
気になる点: JR環状線や地下鉄だと少し乗り換えが必要な場合がある。
周辺環境★★★★★
良い点: スーパーや商店街、病院などが徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。公園も近く、子育て環境としても申し分ない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数を感じさせない、しっかりとした造りの建物。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もある。エレベーターの待ち時間が気になる時がある。
築年数は経っていますが、しっかり管理されており、周辺環境の良さから長く住みやすいマンションだと感じています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
大阪在住30代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせる。設備は標準的だが、リフォームされている部屋もあると聞く。
気になる点: 築年数相応の設備もあるため、最新の設備を求める場合は不満を感じるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: 大規模修繕の履歴などを確認しておくとより安心。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪神電車が利用できるのは魅力的。梅田へのアクセスも悪くない。
気になる点: 徒歩8分は許容範囲だが、雨の日などは少し遠く感じることもある。
立地と周辺環境の利便性は非常に高いです。築年数はありますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理なので、管理状態は良好だと感じています。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。