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マンション

キャピタル西長堀

大阪府大阪市西区新町4丁目16-13大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町4丁目16-13
交通
大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
築年月
1975年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
専有面積
38.13m² ~ 139.24m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
626m²
分譲会社
真柄建設
施工会社
真柄建設
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
備考
●「KOHYO堀江店」約620m ●「新町西公園」約330m ●「セブンイレブン大阪新町4丁目店」約100m
延床面積
4677m²
建築面積
402m²
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町4丁目16-13

口コミ・レビュー

西長堀在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩4分と非常に近く、千日前線と長堀鶴見緑地線の2路線が利用できるのが便利。梅田や難波へもアクセスしやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアに近く、おしゃれなカフェやショップが多い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境。

気になる点: 日によっては、周辺の賑やかさが気になる場合がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で複数路線が使えるのは大きな魅力です。堀江エリアならではの雰囲気も楽しめます。管理体制は価格相応といったところですが、大きな問題はありません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 角部屋だったこともあり、採光は比較的良好でした。専有面積の広い部屋もあり、ファミリーでも住める広さがある。

気になる点: 水回りを中心に、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、設備面で不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスはシンプルながらも、清潔に保たれています。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数を感じさせるデザインです。エレベーターが1基しかなく、混雑時は待ち時間が発生します。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。公園も近隣にいくつかあり、散歩に便利でした。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店も多く、若者の声が聞こえることもありました。

駅近で利便性が高く、堀江エリアの生活を楽しめるマンションでした。ただ、築年数が古いので、内装や設備にはある程度の覚悟が必要です。リノベーションされている部屋であれば、快適に過ごせる可能性は高いと思います。ファミリー層にもおすすめです。

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