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マンション
エスポアール江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4-7大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4-7
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩10分
築年月
1984年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
82戸
専有面積
25.30m² ~ 49.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
河村興業
施工会社
日本建設
管理会社
下村ビル・メンテナンス
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4-7
口コミ・レビュー
江戸堀暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阿波座駅、中之島駅が徒歩圏内なのが非常に便利。中央線と京阪線を使えば、東西南北どこへ行くにもアクセスが良い。肥後橋駅も利用できるので、選択肢が多い。
周辺環境★★★★☆
良い点: オフィス街だが、少し歩くと靭公園があり、緑豊かでリフレッシュできる。スーパーやコンビニも近く、生活必需品はすぐに手に入る。
気になる点: 夜は少し静かすぎるように感じる時がある。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが一つしかないので、混雑時は少し待つことがある。
築年数は経っていますが、駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、公園も近いので住みやすいと感じています。日勤管理なので、何かあっても安心感があります。
購入検討者_大阪さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 大阪の中心部に近いながらも、西船場小学校区域ということもあり、落ち着いた雰囲気もある。靭公園が近いのは子育て世代にも魅力的。
気になる点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いようで、ファミリー層には手狭に感じる可能性。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できる。オートロックではない点は少し気になるが、周辺の治安は悪くない印象。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性など、現代の基準からすると劣る点もあるかもしれない。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 3路線利用可能で、通勤・通学には非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良好で、休日のお出かけにも困らない。
立地と交通の便は非常に魅力的です。大阪の中心部でこの利便性はなかなかないと思います。ただ、築年数が古い点が気になります。リノベーションされている部屋であれば検討の余地ありですが、内装や設備は確認が必要です。
