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マンション

辰己マンション

大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19
交通
大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩7分
築年月
1973年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
26戸
専有面積
22.72m² ~ 44.71m²
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
小学校区域
大阪市立巽小学校
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19

口コミ・レビュー

北巽在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千日前線北巽駅まで徒歩7分と近く、大阪市内へのアクセスは良好です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いので安心です。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。

築年数は古いですが、駅からの距離や周辺の住環境は悪くないと感じています。特に静かな場所を好む方や、コスパを重視する方には良い選択肢かもしれません。ただ、建物の設備面では最新のマンションには劣ります。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が22.72m²からと、一人暮らしには十分な広さかもしれません。

気になる点: 内装や設備はかなり古く、リフォームが必要になる可能性が高いです。水回りなども交換が必要になることを考えると、初期費用がかさみそうです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については情報が少ないですが、オートロックなどは無いようです。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。管理会社や管理体制が不明な点も、購入を検討する上で懸念材料です。

価格★★★☆☆

良い点: 築年数と立地を考慮すると、価格は手頃な部類に入るかもしれません。

気になる点: リフォーム費用や、将来的な修繕費を考えると、必ずしも割安とは言えない可能性もあります。リフォーム済みの物件と比較検討したいです。

立地や価格面では魅力がありますが、築年数が古い分、内装や設備のリフォームは必須となりそうです。セキュリティ面や管理体制も確認が必要で、購入には慎重な判断が求められます。リフォーム費用を含めた総コストをしっかり検討したいと思います。

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