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マンション

メゾンドール巽南

大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-26大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩3分 JR関西本線/平野駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-26
交通
大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩3分 JR関西本線/平野駅 徒歩18分
築年月
1987年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
58戸
専有面積
49.01m² ~ 61.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1379m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
クボタハウス
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
巽南小学校
中学校区域
新巽中学校
備考
●「万代」約800m ●「南巽公園」約190m ●「今里胃腸病院」約220m ●「コーナン」約650m ●「平野加美北郵便局」約900m
延床面積
3768m²
建築面積
445m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-26

口コミ・レビュー

南巽在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線南巽駅まで徒歩3分という近さは非常に便利。梅田やなんばへのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も近く、子供の通学路も安心できます。地域のお祭りなどもあったりして、下町らしい温かさを感じます。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便な場面もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の老朽化は多少気になります。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。管理は日勤で安心感はありますが、建物自体の古さは否めません。価格とのバランスで満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるのは良かったです。部屋自体は広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良かったです。

気になる点: 水回りは年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てで、遠くからの眺めは良かったです。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千日前線南巽駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。朝の通勤ラッシュ時でも座って行けることもありました。

気になる点: JR平野駅までは少し距離があるので、JRをよく使う人には不便かもしれません。

駅近で生活するには申し分ない立地でした。静かな環境で、子育てにも適していました。ただ、築年数がかなり経っているため、設備面での古さは気になりました。リフォームやリノベーションを前提に検討するなら良い物件だと思います。

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