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マンション

シャルマンコーポ寺田町

大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分
築年月
1986年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
25戸
専有面積
49.75m² ~ 63.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
494m²
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
東レ建設
施工会社
長谷川工務店
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
大阪市立西生野小学校
中学校区域
大阪市立生野中学校
延床面積
1481m²
建築面積
278m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38

口コミ・レビュー

寺田町在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR環状線寺田町駅まで徒歩3分という近さは非常に魅力的です。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良く、通勤・通学に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活必需品の買い物や外食には困りません。商店街もあり、活気があります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面は、オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、都心へのアクセスも良いので、コスパを重視する方にはおすすめです。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、全体的に満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、収納スペースは工夫されていました。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされていない部屋だと古さを感じやすいかもしれません。防音性はあまり高くない印象でした。

周辺環境★★★★

良い点: 西生野小学校が学区で、子育て世代にも安心感がありました。公園も近くにあり、子供の遊び場に困りませんでした。

気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋だと、車の音が気になる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔に保たれており、管理員さんがいらっしゃるので安心感がありました。

気になる点: 建物の外観は、築年数相応といった感じです。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。

駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは大きな魅力でした。子育てにも適した環境だと思います。ただ、築年数による設備の古さや、建物の構造的な面(防音など)は、内見でしっかり確認した方が良いでしょう。総合的には、利便性を最優先するなら良い選択肢だと思います。

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