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マンション

放出南コーポ

大阪府大阪市城東区諏訪3丁目17-9JRおおさか東線/放出駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目17-9
交通
JRおおさか東線/放出駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分
築年月
1968年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
28戸
専有面積
47.74m² ~ 58.60m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立諏訪小学校
中学校区域
大阪市立城東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目17-9

口コミ・レビュー

放出近辺在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRおおさか東線と地下鉄中央線が徒歩圏内なのは便利。乗り換えで大阪市内中心部へもアクセスしやすい。

気になる点: 放出駅は普通のみ停車なので、急行などに乗りたい場合は少し歩く必要がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街があり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育て世代にも悪くない環境。

気になる点: 古い建物が多いエリアなので、場所によっては少し雑然とした印象を受けるかもしれない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昭和レトロな雰囲気がある。築年数は経っているが、管理はされている様子が見られる。

気になる点: 外観は古さを感じる。共用部は特に特徴がなく、最近のマンションのような華やかさはない。

築年数は古いですが、駅へのアクセスは複数路線使えて悪くないです。周辺には生活に必要な施設は揃っており、住みやすい環境と言えます。ただ、建物の古さは否めないので、設備面を重視する方には向かないかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーが近く、日用品の購入には便利。小学校も学区内にあるので、子どもの通学は安心できる。

気になる点: 道が狭い場所もあり、車でのアクセスは少し不便に感じるかもしれない。商店街は活気があるが、全体的に古い印象。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: 専有面積が比較的コンパクトな部屋が多い印象。設備については、古い物件なので最新のものは期待できないだろう。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックなどは無いようだが、掲示板は整理されている。

気になる点: 管理体制が不明瞭で、長期修繕計画などがしっかりしているか不安。築年数を考えると、将来的な修繕費用が心配。

立地は悪くないのですが、築年数がかなり古いのがネックです。周辺環境は生活しやすいですが、建物の古さや設備面での不安が大きいです。リノベーション前提での購入なら検討の余地はあるかもしれませんが、現状のままではおすすめしにくい物件です。

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