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マンション

城北ハイツ2号館

大阪府大阪市城東区今福西2丁目18-5大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩8分 JR大阪環状線/京橋駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福西2丁目18-5
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩8分 JR大阪環状線/京橋駅 バス7分
築年月
1975年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
130戸
専有面積
51.15m² ~ 96.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3124.23m²
駐車場数
27
分譲会社
日商岩井
施工会社
長谷川工務店
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大阪市立鯰江小学校
中学校区域
大阪市立鯰江中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
9550.33m²
建築面積
923.58m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西2丁目18-5

口コミ・レビュー

蒲生四丁目住民40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩8分と近く、地下鉄長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋にもアクセスしやすいのが便利です。バス便も複数あるので、JR京橋駅への移動も苦になりません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内に揃っており、生活するには不便はありません。商店街も活気があって良いです。

気になる点: 築年数が古いので、街並み全体に少し古さを感じるところはあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配です。エレベーターの待ち時間も長めです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の利便性を考えると、この価格帯では良い選択肢だと思います。設備面で最新のものは期待できませんが、日常生活を送る上では十分です。共用部の古さは否めませんが、管理員さんがしっかり清掃してくれているのがわかります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広めの間取りであればファミリーでも十分な広さを確保できます。日当たりや風通しは比較的良好でした。

気になる点: 水回りはやはり古さを感じました。特にキッチンやお風呂は最新設備とは言えません。給湯器の交換など、修繕が必要な場合もありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランス周りは比較的きれいに保たれていました。敷地内に公園のようなスペースがあり、子供が遊ぶのに良かったです。

気になる点: エントランスが少し暗く、築年数を感じさせる雰囲気です。エレベーターが少ないため、朝夕は混み合います。

周辺環境★★★★

良い点: 鯰江小学校が近く、通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも近くて、買い物が便利でした。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。

気になる点: 近隣に公園はありますが、もっと広い公園や緑地帯があればさらに良かったです。

ファミリーで住むには、広めの部屋を選べば十分なスペースと、静かで子育てしやすい環境が魅力でした。交通の便も悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。

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