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マンション

セレノ藤原台C棟

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-3神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-3
交通
神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩7分
築年月
1993年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
29戸
専有面積
74.81m² ~ 93.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
63600.39m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友商事アーバンライフ全日空ビルディング日鉄ライフ
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
小学校区域
神戸市立西山小学校
中学校区域
神戸市立有野北中学校
延床面積
24545.42m²
建築面積
4173.44m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-3

口コミ・レビュー

藤原台在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神戸電鉄田尾寺駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で三宮方面へアクセスできます。

気になる点: 駅周辺にお店は少ないですが、生活必需品は近隣のスーパーで事足ります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすいと思います。

気になる点: 大型商業施設などはありませんが、車があれば問題ない範囲です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きな問題は感じていません。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物です。部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごしています。静かで緑も多く、子育て環境としては良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季を感じさせますが、手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築年数を考えると、共用部の設備(エレベーターなど)は少し古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム済みの物件であれば、設備も新しく快適に過ごせそうです。

気になる点: リフォームされていない部屋は、水回りや建具などが古くなっている可能性があります。間取りが不明なのが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 田尾寺駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。神戸市営地下鉄の西神中央駅までバスで行けば、さらに選択肢が広がります。

気になる点: 駅からの距離は許容範囲ですが、急行が止まらないため、都心へのアクセスに時間がかかる点は考慮が必要です。

周辺環境は静かで落ち着いており、西山小学校区という点も魅力です。築年数は経過していますが、SRC造でしっかりした建物であること、広めの専有面積を考えると、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。価格帯とのバランスを見て検討したいです。

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