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マンション

ファミールハイツ城東B棟

大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-51JR片町線/鴫野駅 徒歩11分 JRおおさか東線/放出駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-51
交通
JR片町線/鴫野駅 徒歩11分 JRおおさか東線/放出駅 徒歩11分
築年月
1988年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
240戸
専有面積
61.92m² ~ 100.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
丸紅
施工会社
熊谷組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立放出小学校
中学校区域
大阪市立放出中学校
ブランド
ファミール
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-51

口コミ・レビュー

城東区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 鴫野駅と放出駅の2駅が徒歩圏内なのは便利。JR東西線や学研都市線、おおさか東線が使えるので、大阪市内や沿線へのアクセスが良い。

気になる点: どちらの駅も徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境。

気になる点: 一部、古い建物も混在しており、景観はあまり期待できない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: 外観は年季を感じさせる。エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがある。

築年数は経っていますが、周辺の利便性が高く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも安心感があります。ただ、古さゆえの設備面での不満は多少あります。

放出駅利用の単身者さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 放出駅まで徒歩11分で、JRおおさか東線や片町線が使えて便利。乗り換えなしで京橋や大阪駅にも行けるのが大きい。

気になる点: 徒歩11分は、急いでいる時や雨の日は少し億劫に感じる。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、挨拶を交わす程度だが、人の気配があって安心感がある。オートロックは無いが、特に不安はない。

気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し気になる人もいるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かる。リフォームされている部屋も多いと聞くので、物件による差が大きいかも。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えない。配管の音などが気になる場合もある。

駅からの距離は少しありますが、2路線使えて通勤には便利です。周辺にスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象で、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。

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