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マンション

藤和ライブタウン垂水山手

兵庫県神戸市垂水区山手4丁目10-1山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区山手4丁目10-1
交通
山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩13分
築年月
1998年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
67戸
専有面積
69.66m² ~ 94.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3083.54m²
駐車場数
40
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
東垂水小学校
中学校区域
垂水東中学校
備考
●スーパー「レバンテ垂水」約1000m ●公園「堂谷公園」約80m ●「コープミニ川原」約480m ●「トーホー滝の茶屋」約830m ●「垂水区役所」約840m
延床面積
4515.64m²
建築面積
921.52m²
設計会社
伊東建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区山手4丁目10-1

口コミ・レビュー

垂水山手ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

建物★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、建物の構造はしっかりしており、特に問題なく暮らせています。共用部分も清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。設備面で最新のものとは異なります。

山手エリアの落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、静かで緑も多いので、総じて満足しています。管理もしっかりしていて安心です。

神戸住み替え検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 東垂水駅まで徒歩8分と比較的近く、山陽電鉄で神戸市内へのアクセスは悪くないです。通勤時間帯は電車が混むこともありますが、許容範囲内です。

気になる点: 急行停車駅ではないため、特急や快速を利用したい場合は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 高台に位置しており、眺望が良い部屋もあるようです。周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、教育環境も整っている印象です。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や歩行には少し体力が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れされている印象です。総戸数も多すぎず、程よい規模感です。

気になる点: 築年数が25年以上経つため、最新のマンションのようなデザイン性や設備はありません。

静かな環境で子育てができそうな点を評価しています。駅からの距離や坂道は少し気になりますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれているのは良い点だと感じました。室内設備については、リフォームの有無などを確認して検討したいです。

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