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マンション

ファミール東加賀屋

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-37、3-41、7-9大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-37、3-41、7-9
交通
大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩6分
築年月
1996年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
63戸
専有面積
60.02m² ~ 94.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1616.54m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%・276.8%
分譲会社
丸紅
施工会社
大木建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立加賀屋東小学校
中学校区域
大阪市立加賀屋中学校
ブランド
ファミール
延床面積
5179.56m²
建築面積
503.25m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-37、3-41、7-9

口コミ・レビュー

北加賀屋暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 四つ橋線一本で本町や心斎橋までアクセスできるのが便利。駅からの道も平坦で歩きやすい。周辺にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 快速が止まらないので、梅田方面へ行く際は乗り換えが必要なのが少し残念。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困らない。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができる。子育て世代には良い環境だと思う。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているため、少し歩く必要がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。共有部分も比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているため、住みやすいマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。価格帯によってはコスパの良い物件かと感じます。

シングルDINKSさん居住者 / 2021年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ない。広さも十分あり、ゆったりと過ごせる。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。もう少し多様な間取りがあると選びやすい。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じる。エントランスはシンプルだが、清潔感はある。

気になる点: 共用部のデザインは、最近のマンションと比べるとやや古さを感じるかもしれない。エレベーターが少ないのは少し気になる。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活利便性は高い。静かで住みやすい環境。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが、少し寂しいと感じることもある。

北加賀屋駅から徒歩6分という立地は魅力的です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、リラックスして暮らせます。築年数なりの古さはありますが、管理もしっかりしており、住むには十分なマンションだと思います。

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