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マンション

GSハイム住吉公園

大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2南海本線/住ノ江駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/安立町駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2
交通
南海本線/住ノ江駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/安立町駅 徒歩11分
築年月
1983年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
67戸
専有面積
34.80m² ~ 69.99m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1057m²
駐車場数
20
分譲会社
大志
施工会社
紙谷工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立清江小学校
中学校区域
大阪市立真住中学校
延床面積
3866m²
建築面積
413m²
設計会社
北川彌一郎建築設計事
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2

口コミ・レビュー

住吉区のベテラン住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線住ノ江駅まで徒歩9分と、難波や空港へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物にも困りません。

気になる点: 阪堺線も利用できますが、時間は少しかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 住吉公園が近く、緑が多くて散歩に最適です。子育て世代にも住みやすい落ち着いた環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 古さは否めませんが、リフォームでカバーできている部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで長く住んでいます。周辺にはスーパーや商店街もあり、生活にはとても便利です。公園が近いのも大きな魅力。共用部の古さはありますが、管理はされています。リフォーム済みのお部屋なら快適に暮らせると思います。

購入検討者・ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が34.80m²からと、単身者やDINKS向けの部屋が多いようです。リフォームされていれば、現代の設備に更新されている可能性も。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 12階建てで総戸数67戸と、比較的小規模なマンションですが、管理体制については確認が必要です。オートロックの有無なども重要。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や修繕計画などをしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 清江小学校区域で、子どもの通学も安心できそうです。住吉公園も近く、子育て環境としては魅力的です。

住ノ江駅へのアクセスが良く、住吉公園も近いので、子育て世代にとって魅力的な立地だと感じました。築年数は古いですが、リフォーム状況によってはコスパの良い物件になる可能性もあります。ただし、共用部や設備面は、現況をしっかり確認することが重要です。管理状況についても、購入前に詳しく調べることをお勧めします。

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