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マンション

ニコーハイツ住吉

大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-18南海本線/住ノ江駅 徒歩8分 南海本線/住吉大社駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-18
交通
南海本線/住ノ江駅 徒歩8分 南海本線/住吉大社駅 徒歩10分
築年月
1973年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
48戸
専有面積
41.60m² ~ 96.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
二興建設
施工会社
岡崎工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立住之江小学校
中学校区域
大阪市立真住中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-18

口コミ・レビュー

住吉区のベテラン住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線住ノ江駅まで徒歩8分、住吉大社駅まで徒歩10分と、2駅利用できるのは便利。空港や難波へのアクセスも悪くない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には困らない。公園や神社もあり、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 昔ながらの地域なので、新しい施設などは少ない印象。夜は少し静かすぎるかも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、定期的に清掃されている様子が見られる。

気になる点: 築年数がかなり経っているので、外観やエントランスは古さを感じさせる。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがある。

築年数は古いですが、住みやすさはあります。周辺環境は生活するには十分便利で、静かな環境が気に入っています。ただ、建物の設備面は最新とは言えず、リフォームなども必要かと感じます。日勤管理なので、日中は安心感があります。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良い。商店街やスーパーが充実していて、生活必需品の購入には困らない。静かで住みやすそう。

気になる点: 最寄り駅からの距離が少し気になる。特に子連れでの移動は負担になるかもしれない。周辺に商業施設は少ない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は人がいるのは安心感がある。オートロックなどの最新設備はないが、共用部分は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や防犯面が少し心配。周辺に比べて共用部のデザインはやや古さを感じる。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が41.60m²からと、コンパクトな部屋もあるので単身やDINKS向けには良いかもしれない。

気になる点: 間取りが不明なため、ファミリー層が住める広さがあるか確認が必要。設備は築年数相応で、古さは否めない。リフォーム済みの部屋があれば良いが、そうでない場合は改修費用がかかりそう。

住之江小学校区域という点で子育て世代には魅力的な立地です。周辺環境は生活しやすそうですが、築年数の古さは無視できません。内見しましたが、共用部や部屋の設備はやはり古さを感じます。リフォームの有無で印象は大きく変わるでしょう。価格次第では検討の余地ありです。

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