腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ハイネス住之江公園

大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19-4大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩7分

ハイネス住之江公園をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19-4
交通
大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩7分
築年月
1986年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
149戸
専有面積
55.23m² ~ 90.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2906m²
駐車場数
45
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ハイネス恒産
施工会社
栗本建設工業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立住吉川小学校
中学校区域
大阪市立真住中学校
延床面積
11905m²
建築面積
1086m²
設計会社
IAO竹田設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19-4

口コミ・レビュー

住之江区民20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北加賀屋駅から徒歩7分とアクセス良好。四つ橋線一本でなんばや本町にも出やすいのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 住之江公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングがしやすいです。子育て世代にも住みやすい落ち着いた雰囲気があります。住吉川小学校も近いので安心です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、待ち合わせなどにも使えます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に公園が近いのは大きな魅力です。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。価格帯を考えれば、十分満足できる物件です。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りがきれいな物件もあります。広めの部屋を選べば、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や防音性についてはあまり期待できないかもしれません。内装はリフォームされていない部屋だと、古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありますが、モニター付きインターホンだとさらに安心できます。

気になる点: 築年数の割には管理費がやや高めな印象です。セキュリティ面で、もう少し最新の設備があれば嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 住之江公園が近く、子どもの遊び場やリフレッシュできる場所が多いのは魅力的です。小学校が近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。夜遅くの帰宅だと、少し心細さを感じる可能性もあります。

住之江公園が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、築年数が古い点が気になります。リフォーム済みの部屋を選ぶか、リフォーム費用も考慮して検討する必要がありそうです。価格によっては検討の価値ありです。

ハイネス住之江公園について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する