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マンション

ユニハイム中加賀屋

大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目15-14大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目15-14
交通
大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩2分
築年月
1987年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
75戸
専有面積
11.69m² ~ 72.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2572m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
加賀屋東小学校
中学校区域
加賀屋中学校
備考
●「山陽マルナカ」約330m ●「中加賀屋公園」約170m ●「南大阪病院」約380m ●「ファミリーマート」約310m ●「ビッグ・エー」約110m
延床面積
5144m²
建築面積
1352m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目15-14

口コミ・レビュー

北加賀屋暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北加賀屋駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。四つ橋線一本で梅田やなんばにもアクセスできるので、通勤・通学・買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 昔ながらの商店街もあり、昔の良さも残っています。公園も近くにいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街です。

気になる点: 大型商業施設は近くにないので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。夜は少し静かすぎるという声も聞きます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、いつでも安心感があります。

気になる点: 外観は年季が入っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。エントランスなどもシンプルです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も落ち着いており、住みやすいと感じています。日勤管理なので、安心して暮らせます。リフォームなどをしっかり行えば、まだまだ快適に過ごせるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされているところもあり、水回りなどは比較的きれいな物件もあるようです。広めの部屋を選べば、ファミリーでも十分なスペースが確保できました。

気になる点: 築年数相応の設備が多いです。特に断熱性や防音性は、最新のマンションに比べると劣る部分があるかもしれません。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。モニター付きインターホンはありましたが、しっかり確認は必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。遅い時間に帰宅しても安心できる距離です。駅周辺の選択肢が多いのも助かります。

気になる点: 特になし。

立地は抜群で、駅からの近さは最大の魅力でした。子育てにも適した環境ですが、建物の古さは否めません。設備面では最新とは言えませんが、日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えればコスパは良い方だと思います。リフォーム済みの部屋なら、より快適に過ごせるでしょう。

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