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マンション

神戸海岸通ハーバーフラッツ9番館

兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目3-9阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目3-9
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅 徒歩9分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
31戸
専有面積
59.18m² ~ 125.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
9997.7m²
建ぺい率
60%
容積率
260%
分譲会社
川崎製鉄ケーエスシー都市開発
施工会社
安藤建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
なぎさ小学校
中学校区域
渚中学校
備考
●「ライフ春日野道店」約460m ●「脇浜海岸通」約50m ●「神戸赤十字病院」約400m
延床面積
3507.31m²
建築面積
675.13m²
設計会社
現代計画研究所安井建築設計事務所川鉄エンジニアリング
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目3-9
バルコニー面積
12.77m² ~ 43.98m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急と阪神の2路線が利用でき、梅田や三宮へのアクセスが良い。春日野道駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困らない。

気になる点: JR灘駅まで少し歩くので、新快速などを利用したい場合は少し不便。

周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適。なぎさ小学校区域で、子供の通学も安心感がある。静かで落ち着いた住環境。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もある。

海が近いロケーションに魅力を感じて購入しました。駅からの距離もちょうど良く、静かな環境で子育てしやすいです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、ファミリータイプなら広めの部屋でゆったり過ごせる。バルコニーからの眺望は悪くない。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、希望に合う部屋を見つけるのが難しかった。設備は最新ではないので、リフォームを検討した。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 港町らしい外観で、神戸の雰囲気に合っている。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めない。エントランスや廊下などはもう少し清潔感が欲しい時がある。

周辺環境★★★★

良い点: 海岸沿いの雰囲気が良く、散歩コースとしては最高。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店などは中心部に出る必要がある。

家族で住んでいましたが、海が近いことはとても良かったです。ただ、築年数が経っていることもあり、設備面で不満を感じることもありました。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければもっと便利だったかもしれません。

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