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マンション

近鉄南港ガーデンハイツ

大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21〜24大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン東駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21〜24
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン東駅 徒歩5分
築年月
1983年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
1320戸
専有面積
60.00m² ~ 104.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
近鉄住宅建設
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立南港光小学校
中学校区域
大阪市立南港北中学校
備考
●公園「南港公園」約320m
設計会社
昭和設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21〜24

口コミ・レビュー

南港ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ポートタウン東駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。南港ポートタウン線一本で住之江公園や中ふ頭にもアクセスしやすいのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、子どもの通学も安心できます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

築年数は経っていますが、広々とした敷地と緑豊かな環境が魅力的なマンションです。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層には住みやすいと思います。大規模修繕なども計画的に行われているようで、今後も安心して住み続けられそうです。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リノベーションされた部屋もあるようで、内装がきれいな物件を選べば快適です。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い出しは便利です。南港中央公園も近いので、休日のリフレッシュにも最適です。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食を楽しみたい場合は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、大規模な建物なので存在感があります。敷地内には植栽が多く、管理は比較的しっかりしているように見えます。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分があります。共有スペースの改修がもっと進むと嬉しいです。

駅からのアクセスが良く、周辺環境も悪くないため、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。部屋によってはリフォームされているので、内見でしっかり確認することをおすすめします。大規模なマンションなので、隣室の音などが気になる場合もありますが、全体的には満足しています。

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