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マンション

サントピア淀川

大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩15分
築年月
1979年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
64戸
専有面積
38.09m² ~ 65.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1797m²
分譲会社
日産住宅
施工会社
金山工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立十三小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
延床面積
4879m²
建築面積
975m²
設計会社
金山工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62

口コミ・レビュー

十三駅徒歩圏のベテランさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩10分と、阪急のアクセスが良いのが魅力です。梅田にもすぐ出られますし、乗り換えで他の路線も便利に使えます。

気になる点: 南方駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。飲食店も多いので外食も楽しめます。十三小学校も近いので、子育て世代にも安心だと思います。

気になる点: 夜は少し賑やかなエリアでもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 外観は古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが少し不便です。

築年数は経過していますが、十三駅へのアクセスの良さと周辺の生活利便性は非常に高いです。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。大規模修繕は計画的に行われているようです。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされている場合もあり、コンパクトながらも生活しやすいです。収納スペースは限られますが、一人暮らしなら十分でしょう。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備は最新ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。オートロックはありませんが、近隣トラブルなどはあまり聞きません。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し不安かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 十三駅周辺は活気があり、遅くまで開いているお店も多いので便利です。淀川河川敷も近いので、散歩やジョギングにも良い環境です。

築年数はかなり古いですが、その分価格は手頃だと感じています。十三駅まで歩ける立地は魅力的で、梅田へのアクセスも抜群です。日勤管理で、周辺環境も悪くないため、コスパを重視するなら選択肢に入る物件だと思います。ただし、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。

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