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マンション

新北島コーポ

大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-1〜4大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-1〜4
交通
大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩8分
築年月
1975年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
435戸
専有面積
60.00m² ~ 66.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
前田建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立新北島小学校
中学校区域
大阪市立新北島中学校
設計会社
不明
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-1〜4

口コミ・レビュー

住之江区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 四つ橋線住之江公園駅まで徒歩8分で、梅田やなんばへのアクセスが良いのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が多く、子育て環境としては良いと思います。新北島小学校も近く、通学路も安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり便利です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、急な買い物には少し不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、大規模マンションならではの存在感があります。共用部は日常的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下などは古さを感じさせる部分があります。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

築年数は経過していますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。周辺環境は子育て世代には魅力的で、駅へのアクセスも悪くありません。大規模マンションなので、人によっては賑やかすぎると感じるかもしれませんが、慣れれば気になりません。コスパを考えると良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台の部屋もあり、ファミリーでも十分な広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせました。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒さを感じやすいです。水回りの設備は最新とは言えませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。訪問者には注意が必要です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住之江公園駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺にはスーパーマーケットが複数あり、日用品の買い物には困りませんでした。

気になる点: 駅からの道が夜になると少し暗く感じる場所もあり、女性の一人歩きだと少し不安になるかもしれません。

築年数の割には管理状態は良好だと感じました。周辺の利便性も高く、生活しやすい環境です。ただ、建物の古さからくる設備面の不満は多少ありました。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、静かな環境を求める方や、最新設備を重視する方には向かないかもしれません。価格とのバランスを考えると、許容できる範囲でした。

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