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マンション

M’プラザ明石弐番館

兵庫県明石市大久保町福田3丁目2-12JR山陽本線/大久保駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町福田3丁目2-12
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩5分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
59戸
専有面積
70.64m² ~ 75.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
森本興産
施工会社
大谷建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
明石市立大久保南小学校
中学校区域
明石市立大久保中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町福田3丁目2-12

口コミ・レビュー

大久保駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大久保駅まで徒歩5分は本当に便利。快速も止まるので、神戸や姫路へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近い割には、落ち着いた住宅街にあります。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 大型スーパーが駅前にあるため、少し遠回りになるのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。子育て世代には特に住みやすいマンションだと思います。リフォームなどでお部屋がきれいなら、まだまだ快適に暮らせる物件です。

明石在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70m²台と広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りによっては、リビングが広く使いやすいと感じました。バルコニーも十分な広さがあります。

気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応といった印象。最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。外観はシンプルですが、年季を感じさせつつも、しっかりとした造りです。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く、大型車だと停めにくいかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大久保駅まで徒歩5分は、やはり大きな魅力です。駅ビルにはスーパーや専門店が入っており、日常の買い物はほとんど駅周辺で完結できます。新快速も利用できるため、遠出も楽です。

気になる点: 平日の朝夕は駅周辺が混雑します。

立地条件は非常に良いマンションです。駅近でありながら、住宅地としての落ち着きもあります。管理体制も悪くありませんが、築年数なりの古さは否めません。お部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、広さや立地を重視する方には検討の価値がある物件だと思います。

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