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マンション
ワコーレルシード上沢
兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7-15神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7-15
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分
築年月
1999年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
専有面積
55.30m² ~ 75.72m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
766m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立会下山小学校
中学校区域
神戸市立湊川中学校
延床面積
2668m²
建築面積
383m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7-15
口コミ・レビュー
神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 湊川公園駅まで徒歩5分と近く、地下鉄なので天候を気にせず通勤できます。周辺にお店も多いので便利です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 商店街やスーパーが近く、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、人によっては気になるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 管理員不在ですが、オートロックがあり安心感はあります。清掃は定期的に行われているようです。
気になる点: 管理員がいないため、緊急時の対応などが少し心配な面もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。共用部も比較的きれいに保たれており、総戸数も多くないので落ち着いた雰囲気があります。コスパを考えると良い物件だと思います。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりとした建物です。エントランスは清潔感があり、管理はされている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基のみなのが少し気になります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。間取りの選択肢もいくつかあると良いですね。
気になる点: 内装はリフォームされていないと古さを感じる可能性が高いです。設備も最新ではないかもしれません。
立地★★★★☆
良い点: 湊川公園駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸の中心部へのアクセスも良好で、生活する上での利便性は高いです。
駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に魅力的です。築年数は経過していますが、管理状態は悪くないように見えます。リフォームの状況によっては、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると感じました。
