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マンション

サザンヒルズ学園前3番館

奈良県奈良市学園大和町6丁目696近鉄生駒線/一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園大和町6丁目696
交通
近鉄生駒線/一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩16分
築年月
1989年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
85戸
専有面積
61.94m² ~ 72.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
中央都市開発白水興産
施工会社
鴻池組銭高組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
奈良市立三碓小学校
中学校区域
奈良市立富雄南中学校
設計会社
TAU建築設計
所在地(住所)
奈良県奈良市学園大和町6丁目696

口コミ・レビュー

学園前暮らしさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。小学校も徒歩圏内で子育て世代には安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、敷地内は落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんとしてくださるので、気持ちよく過ごせています。

学園前の落ち着いた環境と、日勤管理による安心感が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、手入れは行き届いていると感じます。駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければ言うことなしです。子育てや静かな暮らしを求める方におすすめできます。

奈良市在住20代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 一分駅、富雄駅が徒歩11分と、2路線利用できるのは便利です。学園前駅も徒歩圏内なのは良い点だと思います。

気になる点: いずれの駅からも少し距離があるため、毎日の通勤・通学には体力が必要です。特に夏場や冬場は大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、比較的ゆとりがありそうです。リフォーム済みの部屋なら、快適に暮らせるでしょう。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数が古いので、水回りや断熱性能などは確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄沿線で、奈良市街や大阪方面へのアクセスが良いです。周辺には学校や病院、スーパーなど生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、娯楽施設などは少ないかもしれません。

学園前エリアの落ち着いた住環境と、複数駅利用可能な利便性が魅力的です。築年数は経っていますが、管理体制や周辺環境を考慮すると、価格によっては検討の価値がある物件だと感じました。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと思います。

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