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マンション

瑞光ダイヤモンドマンション

大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 阪急千里線/淡路駅 徒歩12分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7
交通
阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 阪急千里線/淡路駅 徒歩12分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩12分
築年月
1978年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
89戸
専有面積
41.66m² ~ 69.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1248m²
分譲会社
丸善建設
施工会社
鉄建建設
管理会社
ネオフィールド
小学校区域
大阪市立豊新小学校
中学校区域
大阪市立東淀中学校
延床面積
6299m²
建築面積
573m²
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7

口コミ・レビュー

大阪在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 上新庄駅まで徒歩10分と、複数路線が利用できるのが便利。梅田へのアクセスも良く、買い物や用事に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、散歩には良いです。駅周辺に比べると静かな住宅街という雰囲気です。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、大きな買い物の際は駅まで行く必要があります。夜は少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは年季を感じますが、清掃は行き届いています。

気になる点: 建物全体に古さを感じます。共用部は特にリフォームされていないため、最新のマンションのような快適さはありません。エレベーターが少ないのが難点です。

築年数が古いのは否めませんが、立地と価格を考えるとコスパは良いと感じます。駅へのアクセスは良好で、生活に必要なものは一通り揃います。近隣住民の方々も落ち着いた方が多い印象で、静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも住める広さでした。日当たりは部屋によりますが、比較的良かったです。

気になる点: 設備は築年数相応で、水回りは特に古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。収納スペースも十分とは言えませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。挨拶もきちんと交わしてくれるので、地域との繋がりも感じられました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。共用部分の老朽化が目につくので、もう少しメンテナンスに力を入れてほしいです。

交通★★★☆☆

良い点: 複数の駅が徒歩圏内にあるのは便利でした。特に上新庄駅は、快速も停まるので移動がスムーズでした。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、雨の日などは少し億劫に感じることがありました。特に荷物が多い時や、子供連れの時は大変でした。

ファミリーで住んでいましたが、設備面での古さが気になり、退去しました。特にキッチンやお風呂は、快適とは言えませんでした。しかし、子育て支援の面や、駅へのアクセスを考えると、価格帯によっては検討の余地もあるかもしれません。静かな環境で暮らしたい人には良いかもしれません。

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