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マンション
ヴェルドール夕凪
大阪府大阪市港区夕凪1丁目13-2大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府大阪市港区夕凪1丁目13-2
交通
大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩7分
築年月
1988年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
52戸
専有面積
15.47m² ～ 36.11m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大洋ホーム
施工会社
モリタ建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
大阪市立田中小学校
中学校区域
大阪市立港南中学校
設計会社
ミナミ建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市港区夕凪1丁目13-2
口コミ・レビュー
大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 朝潮橋駅から徒歩7分とアクセスが良い。中央線一本で本町や弁天町にも出やすく、通勤に便利。
気になる点: 駅周辺にコンビニはありますが、もう少しお店があると嬉しい。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。公園も近く、散歩に良い。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかも。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象。
気になる点: 築年数が経っているため、外観やエントランスはやや古さを感じる。エレベーターがないのが残念。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性は悪くないです。室内はリフォームされていれば快適に過ごせると思います。巡回管理なので、しっかりとした管理体制を求める方には少し物足りないかもしれません。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋によってはリノベーションされており、モダンな内装になっている場合がある。収納スペースは十分。
気になる点: 古い物件なので、設備は最新ではない。水回りの古さが気になることも。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくれるので安心感はある。オートロックではないが、玄関ドアの鍵はしっかりしている。
気になる点: 共用部の防犯カメラは設置されているが、最新ではない印象。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良い。スーパーやドラッグストアもあり、買い物がしやすい。公園も多い。
気になる点: null
ファミリーには手頃な価格帯で住みやすいマンションでした。小学校が近く、子供の通学も安心でした。中央線沿線なので、交通の便も良く、生活に必要な施設も揃っています。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせます。