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マンション

セレノ藤原台G棟

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-8神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-8
交通
神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩7分
築年月
1995年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
53戸
専有面積
74.81m² ~ 93.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
63600.39m²
駐車場数
53
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友商事アーバンライフ全日空ビルディング日鉄ライフ
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
小学校区域
神戸市立西山小学校
中学校区域
神戸市立有野北中学校
延床面積
10654.47m²
建築面積
956.23m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-8

口コミ・レビュー

神戸在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄三田線「田尾寺駅」まで徒歩7分と、駅近で通勤・通学に便利です。通勤ラッシュ時でも比較的座れることが多いのが嬉しいポイントです。

気になる点: 特急などの停車駅ではないため、神戸市内中心部へのアクセスには乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として落ち着いています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものというよりは、標準的なものが多いです。

築年数は経っていますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。

単身者Aさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が74.81m²~93.57m²と広めで、ゆったりと過ごせます。間取りが不明とのことですが、我が家はリビングが広く、満足しています。設備は古めですが、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。建具なども年季が入っている部分があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックではないですが、共用部分の清掃は行き届いています。

気になる点: 集合ポストの鍵が少し古く、開け閉めがしにくい時があります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 田尾寺駅まで徒歩7分と、無理のない距離です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分な移動ができれば問題ないかと思います。

気になる点: 夜遅くなると、駅からの道が少し暗く感じるかもしれません。街灯はありますが、もう少し明るいと安心です。

神戸市立西山小学校区域で、子育て世代にも人気があるようです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かで良いです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていれば良い物件だと感じます。

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