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マンション
山科南団地G棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町25-1京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩8分
物件概要
所在地
京都府京都市山科区西野阿芸沢町25-1
交通
京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩8分
築年月
1976年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
186戸
専有面積
63.36m² ~ 70.64m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
大林組
管理会社
自主管理
小学校区域
山階小学校
中学校区域
京都市立安祥寺中学校
所在地(住所)
京都府京都市山科区西野阿芸沢町25-1
口コミ・レビュー
山科愛好家40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 地下鉄東西線東野駅まで徒歩8分で、京都市内へのアクセスは良好です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 山階小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、緑豊かな住環境と言えます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方々が協力して清掃や修繕を行っており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり古さを感じさせます。
築年数は古いですが、日当たりの良い部屋が多く、広さもあるので快適に暮らしています。地域住民の自主管理もしっかりしており、安心感があります。交通の便も良く、子育て環境としてもおすすめです。
コスパ重視の20代さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が広めなので、家具の配置には困りません。収納スペースも工夫次第で十分確保できます。
気になる点: 水回りは最新設備とは言えないため、リフォームを検討するかもしれません。給湯器なども古いです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションが取れているので、困った時には助け合える雰囲気があります。オートロックはありません。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配です。モニター付きインターホンもないので、来訪者の確認がしにくいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には便利です。図書館も近くにあります。
家賃や管理費を考えると、この広さと立地は非常に魅力的です。築年数なりの古さはありますが、内装を工夫すれば快適に過ごせます。周辺環境も充実しており、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。
