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マンション

ネオハイツ港大橋

大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩7分

ネオハイツ港大橋をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9
交通
大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩7分
築年月
1980年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
50戸
専有面積
47.54m² ~ 66.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
新洋ハウジング
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立港晴小学校
中学校区域
大阪市立築港中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9

口コミ・レビュー

港区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪港駅まで徒歩7分と比較的近く、中央線一本で弁天町や本町、森ノ宮など主要駅へアクセスできるのが便利です。通勤や買い物に助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海遊館や天保山マーケットプレースが近く、休日は散策や外食を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 周辺に飲食店は多いものの、夜遅くまで開いているお店は限られている印象です。また、夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、建物の外観は比較的きれいに保たれているように見えます。共用部も最低限の清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数相応に、エントランスや廊下などは古さを感じさせます。エレベーターは1基のみで、朝などは少し待つことがあります。

築年数は古いですが、立地と交通の便を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺環境もレジャー施設が近く、普段の生活でも不便は感じません。ただ、建物の設備面では最新とは言えないので、設備にこだわりがある方には少し物足りないかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の昼間は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃やゴミ捨て場の管理はしっかりされているようです。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。特に女性の一人暮らしだと、少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が47.54m²~66.00m²と、単身やDINKSには十分な広さがある間取りが多いようです。リノベーションされた部屋も多く、新築にこだわらないなら選択肢になりそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは交換されているか確認が必要です。給湯器やエアコンなども、交換時期や性能をチェックした方が良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪港駅周辺は、海遊館をはじめとした観光地があり、休日の散策に最適です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物にも困りません。港晴小学校も近く、子育て環境としても悪くなさそうです。

気になる点: 最寄り駅が中央線のみなのが、他の路線への乗り換えを考えると少し不便な場合もあります。また、海に近いせいか、時々潮の香りがします。

築年数は古いですが、大阪港駅まで徒歩圏内という利便性と、周辺の生活・レジャー環境の良さが魅力です。日勤管理で、建物の管理状態も悪くないように見受けられました。リノベーション物件があれば、検討する価値はあると感じました。オートロックがない点は少し気になりますが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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