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マンション

ひよどり台2団地15号棟

兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-15JR東海道本線/三ノ宮駅 バス25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-15
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 バス25分
築年月
1975年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
160戸
専有面積
62.05m² ~ 70.00m²
管理方式
自主
用途地域
第一種中高層住居専用地域
施工会社
神戸市住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立ひよどり台小学校
中学校区域
神戸市立鵯台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-15

口コミ・レビュー

ひよどり台在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代にはひよどり台小学校も近く、安心感があります。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数も限られているため、移動には少し時間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。団地全体でまとまりがあり、昔ながらの雰囲気が残っています。

気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エレベーターがないため、上層階への移動は体力が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士のコミュニケーションがあり、地域によっては安心感があります。ゴミ出しルールも比較的守られています。

気になる点: 管理組合の活動は住民の協力次第な部分が大きく、設備面での更新は期待しにくいかもしれません。

築年数は古いですが、自然豊かな環境で静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からのアクセスはバスがメインなので、多少の不便さはありますが、慣れてしまえば問題ないでしょう。近隣住民との付き合いも良好で、温かい雰囲気があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR三ノ宮駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、便利です。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心へのアクセスには時間がかかります。通勤ラッシュ時は混雑も予想されます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めなので、ファミリー層には魅力的かもしれません。

気になる点: 築年数が50年近く経っており、水回りや内装など、リフォームやリノベーションは必須になると思われます。設備も最新とは言えません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園なども点在しており、子育て環境としては悪くないと感じました。小学校も近く安心です。

気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少なく、日常の買い物には車が必要になる場面が多いかもしれません。

広さや価格帯によっては検討の余地がありますが、築年数の古さと駅からの距離がネックです。リフォーム費用も考慮すると、総額でいくらになるのか慎重に判断する必要があります。子育て環境としては魅力的な部分もありますが、利便性を重視するなら他の選択肢も検討すべきでしょう。

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