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マンション

西大寺サンプラザ

奈良県奈良市山陵町236-1、2070-1近鉄京都線/平城駅 徒歩1分 近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市山陵町236-1、2070-1
交通
近鉄京都線/平城駅 徒歩1分 近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩11分
築年月
1983年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
148戸
専有面積
59.42m² ~ 99.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
三和住宅
施工会社
三和建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
奈良市立平城小学校
中学校区域
奈良市立平城中学校
設計会社
ベニス・スタヂオ建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市山陵町236-1、2070-1

口コミ・レビュー

平城駅徒歩1分マンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄平城駅まで徒歩1分なのは本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、ちょっとしたお出かけにもすぐ出られます。駅周辺にはコンビニやスーパーもあり、生活必需品はすぐに手に入ります。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。緑も多く、散歩するのも気持ちが良いです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時の宅配便なども安心感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが少ないので、朝晩は少し待つこともあります。

平城駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。近鉄沿線なので、奈良市内はもちろん、京都方面へのアクセスも良好で、生活圏が広がります。築年数は経っていますが、共用部は手入れされており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も静かで住みやすいマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄平城駅が目の前なのは非常に魅力的です。日常の買い物や、近鉄沿線の移動には大変便利だと感じました。大和西大寺駅へのアクセスも徒歩圏内なのは良い点です。

気になる点: 近鉄線なので、JRや他の私鉄への乗り換えは少し手間がかかります。特急などが止まる駅ではないので、長距離移動には不向きかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 平城小学校区域ということもあり、子育て世代には安心感があると思います。周辺には公園や自然も多く、子どもの遊び場には困らなさそうです。スーパーも徒歩圏内に複数あり、生活利便性も高いです。

気になる点: 商業施設が集中しているエリアではないため、週末の賑わいなどを求める方には少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、さらに安心感が増すのですが、築年数を考えると仕方ない部分かもしれません。

気になる点: 築年数が古いため、建物の耐震性や最新のセキュリティ設備については、購入前にしっかり確認が必要です。管理組合の運営状況も気になるところです。

平城駅徒歩1分という抜群のアクセスは最大の強みです。子育て環境や生活利便性も悪くなく、ファミリー層にも検討しやすい物件だと思います。ただし、築年数が古い点は否めず、内装や設備のリフォームは必須になる可能性が高いです。購入を検討される際は、管理状況や修繕計画などをしっかり確認することをおすすめします。

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