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マンション

リバーサイドパレス明石

兵庫県明石市西新町2丁目1-6山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市西新町2丁目1-6
交通
山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩12分
築年月
1979年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
259戸
専有面積
57.77m² ~ 74.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
南ビル
施工会社
東急建設明石土建工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立王子小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
設計会社
汎建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市西新町2丁目1-6

口コミ・レビュー

西新町在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄西新町駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。山陽明石駅へのアクセスも良好で、新快速も利用できます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店がいくつかあり、生活に必要なものは揃います。明石海峡公園も近く、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: 外観や共用部は、やはり年季を感じさせる部分があります。

築年数は古いですが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、子育て世代にも住みやすい地域だと思います。共用部や設備は最新ではありませんが、日勤管理で安心感はあります。

明石購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが在中しており、安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。リフォーム次第で快適になりそうですが、現状の設備は古さが目立つ可能性が高いです。

気になる点: 間取りや設備仕様が不明な点が多いため、内見が必須になります。水回りの交換などは必要になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 西新町駅が近く、山陽電鉄での移動がしやすいのは魅力的です。王子小学校区域という点も、ファミリー層にはプラス材料でしょう。

気になる点: 築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になります。

駅からの近さと、明石市という立地は魅力的です。築年数は古いですが、リノベーション前提であれば検討の余地あり。管理体制や周辺環境は悪くないので、価格次第では良い選択肢になるかもしれません。

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