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マンション

グリーンコーポ御池

京都府京都市中京区三坊西洞院町563京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区三坊西洞院町563
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩15分
築年月
1987年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
24戸
専有面積
49.78m² ~ 69.81m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
二チモ
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
御所南小学校
中学校区域
京都御池中学校
備考
●オートロック ●スーパー「フレスコプチ新町御池店」約180m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市中京区三坊西洞院町563

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅と丸太町駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄東西線と烏丸線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校区で、周辺にはおしゃれなカフェやお店も多い。落ち着いた雰囲気がありながらも、生活に必要なものは揃う。

気になる点: スーパーが少し離れているのが、まとめ買いしたい時には少し不便。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがある。

築年数は経っていますが、何より立地が抜群です。地下鉄の駅が近く、通勤や買い物にとても便利。周辺環境も落ち着いていて子育てにも良い環境だと思います。設備面は最新ではありませんが、十分快適に暮らせています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄の駅が2つ利用でき、交通の便は非常に良い。京都駅や大阪方面へのアクセスも悪くない。

気になる点: 阪急烏丸駅まで徒歩15分は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれない。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所南小学校区というブランド力と、周辺の落ち着いた雰囲気、文化的な施設が多い点が魅力的。静かで住みやすそう。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の記載はあるが、間取りが不明なのが気になる。現時点では具体的なイメージが湧きにくい。

気になる点: 築1987年なので、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要。古さが気になる可能性が高い。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理方式が不明だが、総戸数が少ないので、きめ細やかな管理が期待できるかもしれない。セキュリティについては確認が必要。

気になる点: オートロックの有無や、管理体制の詳細が不明な点が購入の判断材料として不安。

立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に御所南小学校区は子育て世代には理想的です。交通の便も良く、生活しやすい環境だと感じました。ただ、築年数が古い点がネックで、室内設備や管理状況については、内見や詳細な情報収集が必須だと感じています。

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