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マンション

エンゼルハイム東三国

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-13大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩9分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-13
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩9分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩16分
築年月
1995年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
29戸
専有面積
60.40m² ~ 68.20m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
650.68m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日榮建設工業
施工会社
日榮建設工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立東三国小学校
中学校区域
大阪市立東三国中学校
延床面積
2187.99m²
建築面積
338.79m²
設計会社
日榮建設工業
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-13

口コミ・レビュー

東三国在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩9分と、都心へのアクセスが非常に便利です。JR新大阪駅も自転車圏内なので、新幹線利用時も助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もあります。夜遅くなると人通りが気になることも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の利便性で満足しています。部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見で確認するのがおすすめです。静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれませんが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台の部屋もあり、ファミリーでも十分な広さでした。角部屋だったので日当たりも風通しも良かったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、最新ではありませんでした。収納スペースももう少し欲しかったです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いていました。

気になる点: 建物全体に築年数を感じさせる古さがあります。エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません(※当時は3階に居住)。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には嬉しい、小学校や公園が近くにあるのが良かったです。駅までの道も歩きやすく、普段使いには便利でした。

気になる点: 近隣に飲食店が少ないため、外食したいときは少し移動が必要です。

利便性の高い立地で、子育てもしやすい環境でした。ただ、建物自体は築年数相応の古さがあり、設備面では最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、設備面での不満は出てくるかもしれません。コスパを重視するなら検討の価値ありです。

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