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マンション

エクセラート平野A棟

大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-1JR関西本線/加美駅 徒歩8分 JR関西本線/平野駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-1
交通
JR関西本線/加美駅 徒歩8分 JR関西本線/平野駅 徒歩18分
築年月
1986年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
147戸
専有面積
48.27m² ~ 80.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
ファミリー日商岩井
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立加美南部小学校
中学校区域
大阪市立加美南中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-1

口コミ・レビュー

加美駅徒歩圏民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR加美駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、日常使いには十分なアクセスです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物にも困りません。

気になる点: 平野駅まで徒歩18分は、少し距離があると感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心の環境です。公園も点在しており、散歩にも適しています。

気になる点: 大型商業施設など、賑やかな場所へは少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部分も清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備に古さを感じる場面もあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるようです。採光も比較的良好でした。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べると劣ります。リノベーションは必須かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしています。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 共用廊下などのデザインに経年劣化を感じます。エレベーターが少ないのが少し不便でした。

周辺環境★★★★

良い点: 加美南部小学校区であり、子どもの通学には大変便利でした。静かな環境で、近所にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。

ファミリーで住むには、立地と学区の良さが魅力でした。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新の物件にはかないません。リフォームやリノベーションを前提に検討されるのが良いかと思います。静かで落ち着いた住環境は評価できます。

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