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マンション
プレステージ諏訪山公園
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-16神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-16
交通
神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分
築年月
1999年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
26戸
専有面積
57.25m² ～ 62.63m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
852m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
中村建設
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
延床面積
1996m²
建築面積
420m²
設計会社
大谷建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-16
口コミ・レビュー
諏訪山公園近くの住人さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★
良い点: 諏訪山公園がすぐ近くで、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 管理員不在ですが、オートロックがあり、比較的静かなマンションなので安心感はあります。
気になる点: 共用部の清掃が少し行き届いていない時があるかもしれません。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 県庁前駅まで徒歩8分と、神戸の中心部へのアクセスは良好です。
気になる点: 周辺にお店は少ないため、買い物は少し歩くか、駅まで出る必要があります。
築年数は経っていますが、静かで自然を感じられる立地が魅力です。日当たりも良く、室内も快適に過ごせています。管理員不在な点は少し気になりますが、全体的には満足しています。
神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいかもしれません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターの待ち時間が時々長いです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良さそうです。小学校も近く、安心感があります。
気になる点: 最寄り駅からの道は坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が57㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は判断しにくいです。設備は標準的かと思われます。
神戸の山の手の雰囲気を楽しめる立地で、緑も多く魅力的です。建物の古さは否めませんが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。周辺の利便性や管理状況をもう少し詳しく確認したいです。