境谷西第２住宅１２号棟

良い点: 静かで緑豊かな住環境です。近くに公園も多く、子育て世代には良いと思います。小学校も徒歩圏内なので安心です。

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エントランス周辺にもう少し工夫があると嬉しいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩45分はかなり遠いです。バス便もありますが、本数も限られており、通勤・通学には車が必須と感じます。

良い点: 専有面積が76.82m²～85.57m²と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りは不明ですが、リノベーションの余地もありそうです。

気になる点: 築年数が1981年と古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。購入前にしっかり確認が必要です。

良い点: 日勤管理なので、日中は人の目があり安心感があります。オートロックの有無などは確認が必要ですが、管理体制は悪くなさそうです。

気になる点: 築年数が古い建物のため、セキュリティ面で不安がないか、管理会社に確認しておきたい点です。

良い点: 住宅地として落ち着いた雰囲気で、京都市立境谷小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーや商業施設へのアクセスも、車があれば便利です。

気になる点: 最寄り駅（洛西口駅）まで徒歩45分は、やはり非常に不便だと感じます。バス便も確認しましたが、駅までの利便性は期待できません。