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マンション
プリオーレ御影山の手Ａ棟
兵庫県神戸市灘区土山町7-42阪急神戸本線／御影駅 徒歩18分 阪急神戸本線／六甲駅 バス10分 宮谷通バス停 徒歩3分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区土山町7-42
交通
阪急神戸本線／御影駅 徒歩18分 阪急神戸本線／六甲駅 バス10分 宮谷通バス停 徒歩3分
築年月
1997年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
総戸数
34戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
58.52m² ～ 92.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
4941.65m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大林工務店松村組
施工会社
多田建設安英工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
延床面積
3749.65m²
建築面積
1182.24m²
設計会社
佐藤建築設計室
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区土山町7-42
バルコニー面積
5.28m² ～ 21.11m²
口コミ・レビュー
神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。週末には近くの公園で子供を遊ばせることができ、リラックスできる環境が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共有部分も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。LDKは家族が集まるのにちょうど良い広さです。
気になる点: 築年数が経過しているため、設備については最新とは言えませんが、特に不便はありません。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで子育てしやすい環境であり、日勤管理のため安心感があります。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があると感じています。
一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 御影駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、もう少し近ければさらに良いです。バス路線も複数あるので、使い分けることは可能です。
気になる点: 遅い時間に帰宅する際は、バスの本数が少なくなるのが少し気になります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは高級感があり、手入れが行き届いています。築年数を感じさせない共用部の美しさは良い点だと思います。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い出しは便利です。坂道はありますが、運動不足解消にはなります。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少ないかもしれません。
御影山の手という立地で、静かな環境を求めている方にはおすすめです。建物自体もきれいに維持されており、日勤管理で安心感もあります。駅からの距離はありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。